Маркетинговая стратегия
Команда Домополии начала работу над проектом жилого комплекса «Кленовый парк» с разработки маркетинговой стратегии, которая стала первым этапом реализации масштабного плана продвижения. В рамках данной работы был проведен всесторонний анализ рынка недвижимости города Уссурийска, что позволило выявить ключевые тенденции, конкурентную среду и предпочтения потенциальных покупателей. На основании собранных данных был выполнен SWOT-анализ, который помог определить сильные и слабые стороны проекта, а также возможности и угрозы на рынке.
Особое внимание было уделено сегментации аудитории и разработке целевых сообщений для каждого из выделенных сегментов. Были сформированы ключевые смыслы и креативные концепции, которые станут основой рекламной кампании и позволят эффективно донести преимущества ЖК «Кленовый парк» до потенциальных клиентов. Все идеи и подходы ориентированы на создание уникального позиционирования комплекса на рынке.
Кроме того, команда провела детальную работу по бюджетированию рекламной кампании на 2025 год. Разработанный финансовый план учитывает все этапы продвижения, от имиджевой рекламы до точечных акций, направленных на увеличение продаж. Итоговый документ, включающий стратегию, креативные решения и бюджет, был представлен руководству застройщика и топ-менеджерам банка, который обеспечивает проектное финансирование. Этот этап стал основой для дальнейшей работы над проектом и заложил фундамент для успешного продвижения ЖК «Кленовый парк».
Разработка фирменного стиля
Следующим этапом работы стала разработка фирменного стиля и элементов айдентики для ЖК «Кленовый парк». Изначально клиент обратился к нам с готовой версией логотипа, однако он требовал переосмысления и современной подачи. Команда провела глубокую работу по ребрендингу, чтобы сделать визуальный образ проекта более актуальным и привлекательным.
В рамках обновления логотипа был осовременен шрифт: устранены разрывы в буквах, которые затрудняли прочтение, а также переработана иконка. Она обрела мягкие формы и цвет, что позволило уйти от ассоциаций с индустриальностью и военизированностью. Добавлен новый элемент, усиливающий эмоциональную связь с аудиторией, создающий ощущение теплоты и уюта. При этом была сохранена система градиентной заливки, придающей иконке объем и визуальную динамику.
Итогом работы стал полноценный брендбук, включающий обновленный логотип, элементы фирменного стиля и айдентики, а также рекомендации по их использованию. Мы проработали все аспекты брендинга, вплоть до дизайна экстерьера офиса продаж, и разработали различные варианты рекламных носителей. Для цифрового присутствия логотип был анимирован, что открыло новые возможности для использования в социальных сетях. Также были подготовлены шаблоны для контента, которые упростят создание материалов и обеспечат их визуальное единство.
Этот этап позволил не только усилить визуальную привлекательность проекта, но и создать четкую и запоминающуюся идентичность, отражающую ценности и преимущества жилого комплекса «Кленовый парк».
Сайт
Для жилого комплекса «Кленовый парк» мы разработали яркий, эффектный и запоминающийся одностраничный сайт, который в полной мере демонстрирует все преимущества проекта. Крупные элементы дизайна и яркие рендеры создают уникальный визуальный стиль, привлекающий внимание посетителей.
В рамках сайта реализованы несколько интерактивных решений:
• Генплан с выбором дома: Позволяет пользователям легко ориентироваться в планировке комплекса.
• Карта инфраструктуры: Отмечены все важные объекты рядом с ЖК для быстрого доступа к информации.
• Ипотечный калькулятор и квиз для подбора квартиры: Инструменты, упрощающие выбор и расчет условий покупки.
• Онлайн-трансляция 24/7: Камеры, позволяющие следить за обстановкой в режиме реального времени.
Интеграция выбора квартир реализована через сервис ProfitBase в связке с Битрикс, а все формы на сайте созданы с использованием сервиса Markwiz с автоматической проверкой номера телефона и привязкой к CRM-системе.
Сайт регулярно обновляется новостями и акциями, что обеспечивает его актуальность, а комплексная SEO-оптимизация и настройка необходимых метрик гарантируют высокую видимость в поисковых системах.
3D-визуализации
Для рекламной кампании дома специалисты ТА-studio (г. Москва) разработали фотореалистичные рендеры, которые точно передают уникальные архитектурные решения комплекса и атмосферу будущей жизни его жителей.
Команда Домополии участвовала в создании технического задания на визуализацию и активно взаимодействовала на всех этапах работы, обеспечивая точность передачи концепции проекта.
Рендеры были разработаны таким образом, чтобы подчеркнуть ключевые преимущества дома, его эстетику и комфорт, делая визуализацию не только эффектной, но и информативной для потенциальных покупателей.
Журнал
Для продвижения жилого комплекса «Кленовый парк» среди банков-партнеров, покупателей и риэлторских агентств наша команда разработала стильный и информативный журнал. В нем представлены ключевые преимущества проекта, его технические решения, расположение и инфраструктура. Отдельный раздел посвящен планировкам, что позволяет потенциальным покупателям выбрать оптимальный вариант жилья. Дизайн журнала подчеркивает статус и концепцию ЖК, делая его не просто информационным, а имиджевым инструментом.
Для удобства распространения печатное издание было адаптировано в цифровой формат. Электронная версия сохранит всю структуру и визуальную привлекательность оригинала, что позволяет эффективно использовать ее в онлайн-коммуникации с клиентами и партнерами. Ознакомиться с буклетом можно по ссылке ниже.
Телеграм канал
Для продвижения жилого комплекса в социальных сетях мы создали аккаунты на всех популярных платформах, но основной акцент сделали на Telegram-канале. Этот формат позволил выстроить более тесную и живую коммуникацию с аудиторией, поскольку пользователям не требуется дополнительных действий для просмотра контента, а взаимодействие в мессенджере происходит быстрее и удобнее. Уже в первый месяц на канал подписалось свыше 150 реальных пользователей, которые получали актуальную информацию о ходе строительства, эксклюзивные акции, участвовали в опросах и обсуждениях.
Для привлечения подписчиков мы использовали таргетированную рекламу в Telegram и размещение у локальных блогеров, что помогло повысить вовлеченность и расширить охват. Контент был разнообразным: видеообзоры, дизайнерские карточки с ипотечными условиями, фото со стройплощадки, а также интерактивные форматы, которые усиливали доверие к бренду и повышали лояльность аудитории.
Фото и видеоконтент
Для наглядной демонстрации хода строительства ЖК «Кленовый парк» специалисты Домополии подготовили динамичные видеоролики с площадки. В этих материалах детально показаны этапы работ, качество строительства и масштабы проекта, что позволяет потенциальным покупателям увидеть процесс создания их будущего дома.
Созданный контент использовался на сайте ЖК, в социальных сетях и в маркетинговых кампаниях для прогрева клиентов. Видеоматериалы не только усилили доверие к проекту, но и помогли удерживать внимание аудитории, вовлекая ее в процесс строительства.
Контекстная реклама
Для продвижения сайта ЖК «Кленовый парк» мы запустили десятки рекламных кампаний в Яндексе, проводя A/B-тестирование и работая с разными аудиториями. Одна из ключевых задач — охватить целевую аудиторию, не расходуя бюджет впустую, особенно с учетом особенностей рынка Уссурийска, где спрос на новостройки ниже.
Чтобы достичь цели, мы использовали как поисковую рекламу, так и РСЯ, включая ретаргетинг на посетителей сайта. В процессе кампании мы регулярно тестировали и меняли креативы, анализируя эффективность рекламы через Яндекс.Метрику, UTM-метки и постоянную аналитику. Плотная работа с отделом продаж позволила оперативно оценивать качество лидов и вносить корректировки в стратегию продвижения.
Оффлайн реклама
ЖК «Кленовый парк» оставался в поле зрения целевой аудитории не только в цифровом пространстве, но и в офлайн-среде. Для привлечения покупателей мы задействовали топ-3 радиостанции, разместили баннеры рядом с объектом, а также разработали точечные акции, позволяющие достучаться до нужной аудитории.
Дополнительно мы запустили “пешеходный маркетинг”, выходя напрямую на компании, где работают потенциальные покупатели. Такой подход был особенно важен, поскольку Уссурийск — провинциальный город с населением около 200 тысяч человек, и наша задача заключалась в том, чтобы максимально охватить аудиторию. Через банки-партнеры мы распространяли информацию о проекте, увеличивая его узнаваемость и привлекая заинтересованных клиентов.
